兰州代写商业计划书 三生细胞基因制备临床转化基地项目

（4）本项目有利于改善公司人员规模快速扩张的环境压力

智慧物联解决方案业务需要针对客户的需求进行具体的软件和系统开发。一般而言，一套智慧物联综合解决方案包含众多的产品和软件系统。因此，解决方案业务的扩张需要大量研发人员的支撑，公司研发人员规模近年来持续增长，要求公司必须建设相对应的场地来容纳研发人员办公，同时提供解决方案开发和测试所需的环境条件。近年来公司研发人员规模持续扩大，即使在2020年疫情挑战下仍旧保持了较快增长，场地面积紧张的问题日益迫切，面对新增人员办公场地需求目前主要通过租赁方式解决，一方面对公司的办公环境产生了负面影响，限制了研发、测试环境的建设与完善，另一方面，租赁场地增加了研发人员沟通、管理成本，降低了研发效率。本项目通过建设办公大楼，能够为智慧物联解决方案业务相关人员提供良好的办公环境，以及搭建完善的研发、测试环境，在有效解决公司目前因场地不足引起的上述问题的同时，能够进一步提升研发效率，吸引专业人才。此外，随着杭州经济的高速发展，公司周边可供租赁的办公场地资源将日益紧张，本项目的顺利实施能够有效避免未来办公场地租赁或涨价的风险，为公司业务发展提供持续、稳定的经营环境。

3、项目实施的可行性

（1）物联网在智慧城市和各行业的应用全面升温，国家频发政策支持物联网应用的建设和发展

仅以智慧城市为例，“数字孪生城市”正在成为全球智慧城市建设新的热点，通过交通、能源、安防、环保等各系统海量的物联网感知终端，可实时全面地表述真实城市的运行状态，构建真实城市的虚拟镜像，支持监测、预测和假设分析等各类应用，实现智能管理和调控。目前全球领先城市都已开展相关探索和建设，在“数字孪生城市”建设理念引领下，物联网在全球智慧城市的应用快速推进。近年来，我国先后发布《关于开展智慧城市标准体系和评价指标体系建设及应用实施的指导意见》、《新一代人工智能发展规划》、《智慧城市顶层设计指南》等文件，指导相关单位开展智慧城市建设工作，有效推动智慧城市产业的快速发展，同时也为本项目的顺利实施提供了有利保障。

（2）本项目具备良好的市场前景

物联网受基础设施建设、基础性行业转型和消费升级三大发展动能的驱动，2019年全球物联网的收入为3，430亿美元，预计到2025年将增长到1.1万亿美元，年复合增长率高达21.4%2，保持持续快速增长。智慧城市作为物联网的重点应用领域，在国家政策的大力推动下，其建设规模快速增长。我国一直将智慧城市以及新型智慧城市作为城市经济社会可持续发展的重点任务进行推进。目前，智慧城市建设以政府各部门需求为主导，需求主要集中在智慧城市规划和顶层设计方面。随着智慧城市建设不断加深，智慧城市需求将逐步覆盖更多城市，并向社会其他各个领域广泛渗透，市场将进一步打开。此外，近年来企业数字化转型的加速推进进一步带动了行业智慧物联解决方案需求的增长，随着“新基建”的推进和我国数字经济的快速发展，智慧物联解决方案具有广阔的市场空间。综上所述，智慧城市建设和企业数字化转型的加速推进为本项目的顺利实施提供了良好的市场前景，随着公司对智慧物联相关技术和细分领域的场景化解决方案的研发和升级，将为本项目打开新的市场空间，确保项目效益目标的达成。

（3）公司已拥有实施本项目的全部必要条件

①公司拥有丰富的项目和产品经验积累公司历经多年发展，形成了以视频监控为主，全方位覆盖的上游硬件、中游平台、下游存储处理的智慧物联产品线，是全球唯二的两家具备全品类技术和产品的公司之一。基于完整的产品线，公司又积极向解决方案提供商和运营服务商转型，目前应用领域包括政府、警务、交管、交通、金融、社区、园区、零售、消防、物流等多个行业。公司作为国家高新技术企业，相继与UL、SGS等建立了联合实验室，现拥有4项国家火炬计划项目、5项国家高技术产业化重大专项、3项国家核高基项目。公司具备丰富的项目和产品经验，为本项目的顺利实施提供了良好的基础。②公司拥有强大的研发实力和研发团队公司已拥有先进技术研究院、大数据研究院、中央研究院、网络安全研究院和智慧城市研究院等，进行相关领域的技术研究。自2015年开始建设深度学习计算集群，依托软硬件研发能力，发布一系列基于深度学习的前后端智能解决方案和产品。公司现拥有18，000余名员工，研发人员占比超48%。公司目前已获得专利和软件著作权超三千项，拥有国家级博士后科研工作站，是国家认定企业技术中心、国家创新型试点企业。公司已经具备了相当的技术积累和研发实力，并形成了成熟的研发团队，确保了本项目技术上的可行性。③公司具有覆盖全球的营销和服务网络公司是全球视频监控市场占有率第二的行业龙头企业，在全球范围内铺设了完善的营销和服务网络，并依靠高品质的产品和服务在世界范围内赢得了良好的口碑。目前公司已经在国内32个省市设立了200多个办事处，境外50多个分支机构，解决方案及产品已覆盖全球180个国家和地区，广泛应用于交通、公共民生、制造、物流、零售、金融、能源等关键领域。成熟的营销和服务网络使公司可以对客户进行长期跟踪，有助于洞察和挖掘客户需求，同时，丰富的客户基础和行业知名度也为本项目的顺利实施提供了可靠保障。

1、项目建设概要

在公司高端仿制药/改良创新药业务快速放量背景下，公司拟在新都基地内构建相应的创新制剂产业化承接基地一处，主要建设内容包括：在已有及新建厂房内建设高端仿制药/改良创新药制剂产线若干，包括西林瓶水针车间、高活OSD车间、高活综合车间、安瓿水针车间、贴剂/膜剂车间、预灌封水针车间、普通口固车间、吸入粉雾剂车间，配套分析仓储大楼，分四期建设。同时在新建厂房内建设软雾剂车间，分两期建设。配套在预留地块建设创新应用中心、在新拿地块建设物流仓储中心。最终构建新都基地“大输液+高端仿制药/改良创新药”双轮驱动运行构架，完善新都基地以及整个公司的多元布局。其中：包括粉雾剂和软雾剂在内的吸入制剂是本项目产业化承接的重点。吸入制剂车间占项目产线建设投资（不含创新应用中心、物流仓储中心及基建投资）的比例超过50%。

2、项目建设的必要性

（1）公司高端仿制药/改良创新药业务进入兑现期，当下正处于仿制药批量上市的关键阶段，开展相关产品的产业化落地建设对公司多元布局及转型意义深远

2018年至今，公司仿制药/改良创新药大量立项、申报、上市，新药项目陆续进入关键临床阶段。经过多年孵化，公司部分仿制药项目已陆续开花结果，2020年包括注射用帕瑞昔布钠、草酸艾司西酞普兰片、肠外营养输液产品、唑来膦酸等近年新获批的仿制药及通过一致性评价的品种总体销售金额为236，420万元，较去年同期增长38.46%。且相关品种的销售团队已基本搭建完毕，多个品种陆续进入国家集采。从实际经营情况看，历经多年布局，公司当前仿制药/改良创新药业务已进入兑现期，当下正处于仿制药/改良创新药批量上市，重心逐渐转向新药研发的关键阶段。在业务核心分支基地开展相关产品的产业化落地建设对公司多元布局及转型意义深远。

（2）新都基地是公司业务发展核心分支，且前期场地储备充裕、区位优势明显，是承接公司高端仿制药/改良创新药产业化建设的首选

公司新都基地厂址位于成都市新都区工业大道东段520号，是公司最早建立的生产基地和业务发源地，是公司业务发展核心分支。近年来，随着取消门诊输液、抗生素限制使用范围、分级诊疗等政策的推进，大输液的市场需求已处于基本稳定或微量萎缩状态。在公司高端仿制药/改良创新药快速放量的背景下，在核心业务分支构建“输液+非输液制剂”双轮驱动运行构架，对基地及公司调整产业布局、优化产品结构、提升经营业业绩至关重要。同时，与公司其它分支相比，新都基地包括土地等在内前期各项资源储备充裕。新都基地同时也是公司当前分子公司体系内少数构建在省会城市市区的基地之一，与公司总部、成都研究院同城，在战略协调实施、研发成果转化、人才招聘聚集、物流运输等方面具有天然优势，是承接公司高端仿制药/改良创新药产业化建设的首选。另一方面，基地前期虽已建成全国医药行业中规模较大的自动化高架立体仓库（可容纳200万件药品），但随着高端仿制药/改良创新药新产线建设的推进，各品类产品的陆续上市对基地的物流仓储能力将提出新的挑战。产线建设推进的同时，开展配套的物流仓储中心建设以扩大仓储能力，同时开展创新应用中心建设以构建完整的研发成果转化平台，是基地高端仿制药/改良创新药项目落地的必要的配套建设内容。